Comments on: Cumpararea unei locuinte: investitie sau cheltuiala?

By: Mihai Petrea

Mihai Petrea — Thu, 04 Feb 2010 22:14:45 +0000

Salutare prieteni. Poate ca o sa sune cam dur ce am sa spun acum, insa asa stau lucrurile.NICIODATA nu este in regula sa-ti cheltui banii inainte de ai avea.PUNCT.Bancile ar trebui sa existe doar pentru firme, afaceri…etc.Sa iei bani de la banca pentru a-ti incepe sau dezvolta o afacere este in regula, deoarece afacerea va platii banca ,nu tu. Mi se pare o ipocrizie sa iei bani de la banca sa-ti cumperi ultimul model de telefon, masina, televizor(plasma),excursie….etc. Fiti siguri ca bucuria achizitionarii acelui produs va dispare in cateva zile sau luni, insa mersul la banca vreme de 3…5…10….15 ani va va face sa urati de moarte ceea ce ati cumparat. mai bine a-ti pune bani deoparte, asemeni unei rate si in cateva luni sau un an-doi iti iei ceea ce iti doresti. TREBUIE sa fiti disciplinati.Asta inseamna sa-ti gestionezi responsabil emotiile, astfel incat, cateodata sa fi nevoit sa-ti prelungesti durerea dar asta doar pentru a-ti amplifica placerea.Cu imprumuturile pentru locuinta este alta poveste.Ele “par” necesare. Insusi guvernul te indeamna sa mergi la banca. Tu nu sti, dar el stie, ca un om indatorat este mai usor manevrabil decat unul liber.Am cunoscut multi oameni care ar avea multe de spus, insa prefera sa taca pentru a nu-si pierde locul de munca si sa nu-si mai poata plati ratele.Of…iar am deviat de la subiect:) Cine vrea o casa, trebuie sa fie responsabil si sa si-o merite. Nu mai alegeti calea cea mai usoara. Ocoliti “scurtaturile”. Vrei sa-ti construiesti sau sa-ti cumperi o casa? Foarte bine, apuca-te si strange bani.Pune lunar de-o parte 500-1000 Euro cat ar fi rata la banca, ia-ti slujbe in plus, investeste in alte afaceri sau incepe sa te ocupi de ele…iar in cativa ani vei fi la casa ta…insa LIBER. Desi in reclamele Tv, banca pare ca se gandeste la tine si vine cu tot felul de oferte si solutii, nu fi naiv.Banca este asemeni unui pescar..te momeste, schimba lunar momeala cu alta noua si mai colorata…pana musti. retineti si nu uitati :Economisind putin, obtineti enorm. Pe de alta parte….atunci cand te straduiesti si obti ceva prin forte propri si la capatul unei perioade de stradanie si efort, nu rezultatul final(casa, masina, televizorul) va fi cel mai important, ci omul care ai devenit in timp ce ai ajuns acolo.

By: Luca

Luca — Mon, 01 Feb 2010 19:53:45 +0000

Eleonora,

cum spuneam, pentru a face recomandari trebuie sa cunosti cu exactitate situatia financiara personala (deciziile nu se pot lua pe baza unor informatii superficiale).
in plus, eu nu sunt expert autorizat in astfel de probleme, ci doar un pasionat al fenomenelor de finante personale.

pentru asemenea recomandari iti sugerez sa te adresezi unui specialist in credite. sunt o multime de firme care se ocupa cu asa ceva, cauti pe google si gasesti…

By: Eleonora

Eleonora — Mon, 01 Feb 2010 07:32:42 +0000

Si daca salariul meu nu este in euro? ce banci imi recomandati ?

By: Luca

Luca — Sun, 31 Jan 2010 20:24:43 +0000

@ Eleonora

desigur, cea mai sigura metoda ca sa nu fi “tras in piept” este sa nu iei un credit. din pacate pentru majoritatea dintre noi acest lucru nu este o optiune.

sa stii ca exista banci care au credite “bune”. corect ar fi sa spun “mai bune decat altele”. de exemplu, daca castigi salariul in euro (chiar si in romania sunt cazuri de acest gen), un credit imobiliar cu ipoteca, in euro, legat de euribor si cu marja fixa a bancii este infinit mai bun decat un credit cu parametrii variabil (de exemplu, un credit care are in formula de calcul a dobanzii, parametri variabili cum sunt riscul de tara sau protectia impotriva cursului de schimb, in cazul creditelor in lei).

ce trebuie sa inteleaga lumea este ca nu exista “credit perfect” ci doar credit adaptat la situatia ta financiara. de aceea:
1.trebuie sa-ti cunosti situatia financiara
2.trebuie sa-ti optezi pentru un credit adaptat la situatia ta

By: Eleonora

Eleonora — Sun, 31 Jan 2010 11:56:26 +0000

Si care ar fi solutia, d-le Luca Dezimir? care ar fi solutia, in conditiile in care toate bancile practica acelasi sitem de dobanzi, taxe, parametri etc etc ??
nu e suficient sa citesti conditiile si contractul de credit, faci acest lucru la mai multe banci si ajungi la concluzia ca toate, dar absolut toate, se incadreaza in acealsi sistem de inrobire a clientului…
Solutia ar fi sa nu mai luam credite, zic eu. Ori avem cash, ori continuam sa stam in chirie, care clar nu este o investitie.

By: Tweets that mention Cumpararea unei locuinte: investitie sau cheltuiala? -- Topsy.com

Sun, 31 Jan 2010 09:04:19 +0000

[...] This post was mentioned on Twitter by Stefan Murgeanu, Ionut Ciurea and Aurasmihai, EmPower. EmPower said: Obligatoriu de citit: cumpararea unei locuinte, investitie sau cheltuiala? http://bit.ly/daPkaI [...]

By: ZONA

ZONA — Sat, 30 Jan 2010 17:29:14 +0000

cealalta concluzie.. fa-ti temele.

By: aceeasi

aceeasi — Sat, 30 Jan 2010 13:26:14 +0000

Ai perfecta dreptate, Tudor!
Iar bancile stiu cum sa “puna problema”, mai ales in cazul dobanzilor crescatoare

By: tudor mateescu

tudor mateescu — Fri, 29 Jan 2010 14:29:36 +0000

concluzie: esti la mana bancilor, daca nu ai cashu?