Romanul a devenit econom si nu mai ia credite. Sau nu?
Cand citesti ziarele si revistele de profil, blogurile specialistilor si site-urile cu profil economic, mai ca nu te apuca admiratia fata de poporul roman. El a devenit, dintr-odata, econom si chibzuit. Cifrele par sa vorbeasca de la sine, intr-un sondaj realizat de Daedalus Millward Brown pentru Raiffeisen Banca pentru Locuinte (sursa): 53% dintre romani au [...]
OUG 50: povestea continua…
Despre OUG 50 am mai scris. In esenta, aceasta ordonanta de urgenta a guvernului dorea sa corecteze anumite practici bancare care au fost caracterizate drept “abuzive”. La vremea la care ele au fost in functionare, cel care dorea sa ia un credit trebuia sa le accepte pentru ca ofertele bancare prezente pe piata erau extrem [...]
Finantele personale si afacerea proprie
In finalul articolului veti primi si o surpriza. Cartea “Iesi din labirint” a lui Luca la un pret redus cu 16%! Cititi articolul si la final veti gasi surpriza. Cand unul din cititorii Milionarului Mioritic m-a provocat sa vorbesc despre legatura dintre finantele personale si afacerea proprie, la prima vedere am crezut ca legatura este [...]
Cumpararea unei locuinte: investitie sau cheltuiala?
Cumpararea unui imobil cu destinatie de locuinta (adica, in termeni obisnuiti, daca iti iei casa sau apartament ca sa lolcuiesti in ea/el) reprezinta pe departe cea mai importanta cheltuiala din viata financiara a unui individ sau a unei familii. Stiu, sunteti obisnuiti sa-i spuneti investitie pentru ca asa spun “specialistii”, iar cumparatorii se simt bine [...]
Negative Equity in imobiliare: investitii
Am promis continuarea articolului despre negative equity de saptamana trecuta. Perioada dintre 1990 si 2008 a reprezentat, pentru piata imobiliara, o crestere continua a preturilor cu viteze diferite de la an la an. Pentru investitorii care au activat in imobiliare, mari sau mici (printre cei mici m-am aflat si eu), a fost o perioada “de [...]
Negative Equity: din nou despre imobiliare
Intr-un articol de acum aproximativ 10 luni abordam problema negative equity, termen a carui traducere (nefericita prin complexitatea ei) ar fi capital propriu negativ. Pe scurt, este situatia in care ai cumparat o proprietate, cu imprumut de la banca, pe o piata imobiliara in crestere, spre finalul cresterii. Dupa prabusirea pietei, valoarea actuala a proprietatii [...]
Previziuni pentru 2010: o trecere in revista
Suntem aproape de finalul anului 2009. Un an greu din punct de vedere financiar la toate nivelurile (pentru persoane fizice, firme, tara sau la nivel international). In afara de bursa care a crescut intr-o veselie suspecta (prea putin sustinuta de informatii pozitive la nivel economic), s-au inregistrat scaderi in majoritatea domeniilor, comparativ cu anul trecut. [...]
Piata imobiliara: povestea unei caderi cu sfarsit necunoscut
Tocmai citeam un articol in care se spunea ca in ultimul an si jumatate pretul apartamentelor a scazut in medie cu 40%. O reducere drastica, resimtita mai mult in Bucuresti decat in restul tarii (detalii aici). Piata imobiliara este intr-un declin ce nu are nici cea mai mica tendinta de incetinire. Nici macar incercarile guvernului [...]
Decizie de criza: SRL sau PFA?
Conform ordonantei de urgenta a guvernului (O.U.G.) nr. 34 din 2009, s-a introdus impozitul forfetar pentru firmele care au ca forma de organizare societatea cu raspundere limitata (S.R.L.). Aceasta decizie, care a determinat reactii puternice inca de la anuntarea ei inainte de aprobare, a produs un val de suspendari si de inchideri ale firmelor. Varful [...]
Scoala de bani (?)
Trebuie sa recunosc, de cand cu finalizarea proiectului AVANTAJ LA START editia 2009, care s-a lansat nu demult, am fost aproape complet rupt de “scena” finantelor personale din Romania. De aceea m-a prins pe picior gresit un email de la Ionut Ciurea care imi atragea atentia asupra unui site deschis nu demult. Ca atare m-am [...]
Cum sa previi o criza financiara acuta
La americani criza financiara acuta este definita prin sintagma “faliment personal” si se declara relativ frecvent. La noi nu exista asa ceva. Eventual se poate vehicula termenul de “insolventa” au “insolvabilitate”. Daca pana acum un an sau doi n-ati auzit despre nicio persoana ca ar fi insolvabila, va garantez: pe masura ce criza se va [...]
Gestionarea crizelor financiare acute
In momentul in care s-a instaurat, criza financiara personala acuta are un efect devastator. Situatia este cat se poate de problematica: persoana sau familia respectiva intra in incapacitate de plata; nu mai exista surse de venit si este amenintata insasi capacitatea de supravietuire fizica; sunt pierdute rand pe rand posesiunile materiale, prin confiscare de catre [...]
Ce se intampla si ce simti intr-o criza financiara acuta
Ce se intampla Crizele financiare personale acute, desi par la prima vedere foarte diferite unele de altele, au in substrat un model care poate fi sintetizat in felul urmator: 1. Starea initiala de echilibru precar. Toate crizele financiare personale acute pornesc de la un echilibru precar intre venituri si cheltuieli. Veniturile sunt intinse la maxim [...]
Cauzele crizei financiare personale
In medicina exista un principiu foarte important: pentru a vindeca o boala trebuie sa tratezi cauza, nu efectul. Abordata din aceasta perspectiva, o criza financiara trebuie analizata in detaliu pentru a determina care este cauza sau cauzele care au determinat-o. In situatia unui esec, cei mai multi oameni au tendinta sa arate cu degetul spre [...]
Cum sa iesi dintr-o criza financiara majora: introducere
Modul in care oamenii privesc si trateaza aspectele financiare din viata lor, aspecte pe care le voi denumi in continuare cu sintagma finante personale, difera foarte mult. Acest lucru este determinat de tipurile de personalitate existente. In functie de modul in care relationeaza cu realitatea, o persoana poate fi extrem de neatenta cu acest aspect, [...]
Loading ...
